建造定制别墅时，有很多事情要考虑。从装修材料到室内色调的选择，需要多少绿化，这些都要决定。很多人容易忽视的一个问题是空气质量。非常幸运的是，多伦多的空气污染很少，但豪宅室内的空气质量可以更加提高。我们呼吸的空气质量非常影响我们的健康，因此优良的空气就等同于优质的生活和居住质量。 1. 勤开窗 这条小贴士看上去很直白，但开窗通风，让清新空间进入室内是净化室内空气的最好途径。开窗可以提供自然通风，也能够减轻室内的污染。这对刚装修完的新定制别墅尤其重要，因为刚刷完油漆、新铺的地板和新搬入的家具可能会有有毒的化学物质和残留的味道。 我们建议每天开窗五到十分钟，让清新空气进入你的家中。如果家里有人有一些季节性的过敏症，那要记住在过敏季节开窗的频率。 2. 不要在室内吸烟 这是另外一个很直白的提醒，但很明显室内吸烟会污染空气质量。每根香烟含有超过4,000种化学物质，吸烟时呼出的化学物会进入你家中的空气，还有二手烟污染的风险和残留的烟味， 都是在吸烟后依然会留下的长久结果。 在室外吸烟代表烟味不会残留在室内，因此如果家中有吸烟者，您可以请他们去室外吸烟，记住不要在开着的窗户边吸烟因为这样烟味还是会流向室内。如果您的家中有人吸烟，我们推荐你建造一个带顶的室外空间，这样天气不好时，他们也可以舒适地在室外吸烟。 3. 坚持清洁 定期清洁也是保持家中空气清新的一个好方法，灰尘和污渍很多时候看不见或者并不是不干净，但他们会对家中的空气产生不好的影响。每个家都会有灰尘，这很正常，但是定期清洁能够避免灰尘堆积。 使用门垫来避免污渍进入家中，确保定期为家里吸尘和拖地，起码一周一次。另外不要忘记定期为你的家居清理灰尘，并且定期清洗会吸灰的家具比如沙发、地毯和窗帘。 4. 保持健康的湿度 很多人可能不太会注意湿度，多伦多很幸运是一个比较干燥的城市，但你有没有注意到每次暴雨之前湿度上升呼吸都会有点困难？灰尘和霉菌最爱高湿度，因此在家中维持健康的湿度可以避免灰尘和霉菌的增长，此外空气湿度的稳定也有益于木制家具和硬木地板。 5. 尽量不要使用人工香料 大家都喜欢自家的定制别墅闻起来像美妙的夏威夷微风，因此很多人会在家使用空气清新剂、衣物芳香剂、香水和肥皂等，但这些人工芳香剂有时会有害。这些产品包含挥发性有机化合物（VOCs），很有可能引起呼吸系统问题。而使用自然或者绿色原料可以减少家中的挥发性有机化合物。 因此尽量不要在家使用人工香料，因为其实市面上有很多天然芳香的制品，又或者你也可以在Pinterest上学习下怎样用一些DIY方法自制天然芳香剂，比如烘烤一些有暖箱的香草或者新鲜切开的柠檬，可以向室内释放一些好闻的天然气味。 6. 清洁或更换滤网 作为业主，有一项工作是需要对定制别墅进行定期的维护，其中包括定期清理、更换空调的滤网。这些滤网是空气循环时所有灰尘和污渍残留的地方，也是细菌在空调管道中传播的必经之路。如果滤网没有被定期清洁和更换，这些灰尘和细菌就会通过空调在室内循环。 你需要理解空调系统多久需要更换一次，如果你在建造定制别墅并且你关心室内的空气质量，那就买质量好些的空气净化器和滤网。如果你觉得空气不怎么好，就检查你的空调滤网，因为你可能需要更换它们了。 7. 放置可以过滤空气的植物 在家中放置一些植物不仅对你的身心有益，还能够提高你家里的空气质量。一些家居植物本身就能够减少苯、三氯乙烯、甲醛等有毒元素。有些植物还能够吸取挥发性有机化合物。植物不能够去除所有的有害物质，但能够帮助提高室内空气质量。 结论 提高并保持定制别墅的空气质量不一定很困难或者需要花费高价。一般来说，一些简单的小技巧比如定期清理灰尘、更换滤网甚至开窗通风都可以起到作用。而如果情况严重，你可以向你的定制别墅建造商询问使用绿色环保材料的相关事宜，来减少挥发性有机化合物。如果你还有任何问题，欢迎随时联系萨蒂庭建筑，我们是多伦多地区最佳的环保定制别墅商之一。Read More

我们常常会花很长时间跟客户解释在多伦多建造豪宅选择建筑商时，需要关注哪些重点。但不止是客户需要做出选择，定制别墅建筑商也会对合作的客户做出甄别。建造定制别墅是一个复杂而漫长的过程，如果没有选择合适的合作对象，最后的结果可能是一场灾难，这就是多伦多的豪宅建筑商也会考察客户以下几方面的原因。 反馈速度 定制别墅建筑商理解客户除了租房外有很多其他事情要忙，但建筑商和工程队也非常繁忙，而在施工阶段时常会出现一些问题，需要客户快速做出反馈。关于反馈时间，建筑商和客户通常会进行讨论然后得出对解决问题的对策，但如果在面试和规划阶段，如果建筑商反复联系客户却得不到回应时，这就说明客户的反馈不够及时，一般在真正的建造阶段，他们也不会及时反馈的。如果一家定制别墅建筑商没办法和你沟通，那么他们应该也不会让你做自己的客户。 弹性 弹性和反馈速度同样重要，豪宅建造过程中建筑商可能会需要你来现场勘查或者去寻找材料，这些都有可能在周末和工作日发生，因此建筑商和客户最好在时间上都比较要弹性。如果建筑商觉得客户不能够也不愿意创造时间的弹性度，那么这些客户可能合作起来非常会很困难。 信任 定制别墅建筑商建造的是客户的豪宅，但说到底客户雇佣定制别墅建筑商的原因是看中他们身上的专业知识和经验，如果客户一直对建筑商的决策提出异议，那客户对建筑商的信任明显不够，也会让项目进行的速度减慢。如果客户对建筑商的信任度不够，那么整个过程会不必要地困难很多。 控制 我们喜欢客户参与到设计过程中来，我们也很乐意回答客户的问题，但客户参与的程度有一个界限，也希望客户理解如果他们能够放下部分控制权，我们也能够更好地完成我们的工作。建筑别墅建筑商基本上不会和鸡蛋里挑骨头或者控制欲过强的客户合作。 礼貌 有时我们也会有些潜在客户，但他们对待人的方式单纯来说就是很没礼貌。在建筑、地产行业中，礼貌待人有很多帮助，如果我们觉得一个客户不礼貌，那我们基本上也不会和他们合作，因为后期只会产生更多问题。 预算 建造定制别墅，尤其在大多伦多地区建豪宅成本不低。很多时候接受或者拒绝一个项目完全由预算决定。如果客户的预算和需求不匹配，我们会坦诚告知，因为这样对大家都好。同样的，如果一位客户根本不愿意讨论预算，或者要推翻一开始定下的预算，那这类客户对我们来说也是亮红灯的。 沟通 以上说的这些中，我们在考察新客户时最看重的就是沟通。他们是否希望我们半夜回复信息？他们是否知道怎样沟通他们想要的效果并告知我们原因？他们是否能够礼貌地沟通？他们是否会轻易得到假设或者指责建筑商？定制豪宅成功的关键是良好的沟通，如果我们觉得某位客户不可能达到这个标准，我们最终也不会跟他们合作。 结论 定制别墅项目到最后，最重要的是沟通和建筑商与客户间的关系。我们希望能够和清晰、礼貌地表达自己意思的客户，达到最好的结果。记住，建筑商也是人，因此给予他们应有的尊重很重要。建造豪宅有时会压力很大，我们也理解这一点，但是和您的定制别墅建筑商保持良好的关系是保证能够完成一个美丽的家的前提，如果你想从现在开始建造您梦想中的豪宅，欢迎随时联系我们。Read More

在建造定制别墅或者装修别墅房间时，很多人肯定会考虑成本，而定下预算不简单，很容易一不小心价格就飙得很高，最困难的其实是很多人不知道自己定的价格是否合理。我们详细分析了在多伦多建造豪宅和定制别墅时，各个房间的花费，为您提供一份参考。 厨房 厨房通常都是定制别墅中最贵的房间，已加上橱柜、加点和台面，价格很快就会很高。厨房是活动最复杂的空间，因此厨房的升级对功能性会产生很大影响，也对房产价值有很好的增值作用。在制定厨房预算时，要记得注意让价格上上下下的因素，因为厨房是最容易让定制别墅预算整体超标的房间。 车库 车库是最容易被遗忘的部分。在多伦多的定制别墅中，任何车库空间都很奢侈。但如果你想好好利用车库空间，不管是将它变额外的房间还是只是增加更多储藏空间，都得花上一笔不少的钱。 地下室 地下室在大多伦多的豪宅市场是一大抢手的功能，地下室不但能提供额外的居住空间和更大的储藏空间，如果改造成地下公寓，还能成为一笔不错的收入。但要将一个毛坯的地下室改造成一个可以直接入住的空间，那肯定不便宜，进出水、排电线和排水管都不便宜。地下室一般平均要花费$19,000加元。 浴室 浴室的装修水准是最能直接影响转手价格的，如果你想升级或者重新装修浴室，那是个不错的主意。浴室因为需要排进出水和其他一些贵的五金和配件也很容易超出预算。一般主卧的浴室会比客房浴室更能决定房产价值，因此可以在主卧浴室上多花一些。 浴室一般平均要花费$9000加元。 阁楼 别墅的阁楼其实比很多人要预想的都要更贵，但同时阁楼也是变化最多和潜力最大的空间。不论你是想将阁楼变成一个多变的空间、游戏室、卧室或者其他，都不要低估了阁楼的花费。因为阁楼一般需要有经验的人员比如结构工程师来确保整个房子的基底可以承受上面的重量。但不论价格，阁楼会影响买家瞩目的面积，因此花钱是值得的。 阁楼一般平均要花费$50,000加元。 卧室 定制别墅的卧室花费价差很大，简装花不了很多单豪装可能上万。卧室的花费根据装修的要求、房间大小和细节程度而改变。但好消息是卧室可以说是花费价格最低的空间之一。 卧室的一般平均花费在$7,000加元。 客厅 很多家庭用的最多的就是客厅空间，客厅可以很正式，也可以很休闲；客厅也有大有小；客厅的设计装修也非常能影响定制别墅的整体价格，加上越多功能，价格就越高。 客厅的一般平均花费在$3,000加元。 结论 给出预算永远是定制别墅建筑商的最大难题。每个别墅和房间都有自己的标价，一不小心就容易超出价格。如果你想知道自己的定制别墅更准确的估价，今天就联系我们。Read More

很多人购房时最注意的就是采光，自然采光是很多定制别墅中最重要的属性。选好房址后，萨蒂庭建筑设计的团队会到您的房址进行全面的场地分析，我们会根据场地方向和阳光的朝向来决定别墅的朝向和房间的采光和朝向。 虽然我们可能不觉得，但每一种朝向都有自己的特征和个性。萨蒂庭建筑设计公司会每个朝向的信息，还有应该怎样利用朝向和采光规划每个房间。 朝东 因为太阳从东边升起，朝东的朝向在早上会有非常柔和的晨光，为房间增添一种优雅的氛围；而重要的是要让太阳照亮对的房间——如果你不喜欢一大早就被阳光照醒，那么务必不要让你的卧房朝东；但对于喜欢在晨光照射中自然醒的业主，那朝东的卧房再适合你不过了。另外，光照也可以被窗帘等对于窗户的调节所控制。 朝西 随着太阳的位置变低光照非常强烈（别忘了太阳向西降落）。下午的太阳很强烈并且散发金光，因此在朝西的房间中要注意墙漆的选择，因为橙色系和红色系会让房间看上去像是着了火一样，而冷色调会在阳光照射进来时变暖不少。西晒的房间也非常热，尤其在比较热的几个月里，所以记得窗户的处理和房间的温度控制。 朝南 朝南的朝向一般被认为光照比较强，一整天都会有持续的光照。因此在朝南的房间里，与其想用墙漆去抵消强光，还不如用同样强烈的颜色去平衡它。比较明亮的颜色比较适合朝南的朝向，客厅之类待的时间比较久的空间最适宜朝南，会房间得到一整天的自然采光！ 朝北 在所有的朝向中，北美的业主最爱朝北，因为朝北的房间一整天光照都比较柔和，风景宜人，即使有持续的光照也不会太强或者太弱。朝北的采光被认为比较平静，而正因为采光不强，不适宜让别墅里本来就昏暗的房间朝北。 结论 有好的房间规划，才会有满意的定制别墅。萨蒂庭建筑设计公司会为业主考虑所有因素，在规划您的定制别墅会尤其为您考虑采光和朝向，因为采光和朝向可以成就一间豪宅，也可以毁了一间豪宅。如果有任何关于在多伦多建筑您的定制别墅的问题，请随时联系我们，萨蒂庭建筑公司帮助你建造您充满阳光的豪宅！  Read More