Building a custom home is a lot of work, but that work doesn’t stop once it’s complete. Keeping a house running takes routine maintenance. You just worked so hard designing and building your custom home, make sure it stays just as beautiful by following these simple maintenance tips. Monthly Maintenance HVAC Filters: Depending on...Read More

Whether you’re building a custom home or renovating for long-term or short-term there are some key things homeowners should keep in mind. Resale value is important whether or not you have plans to sell or not. Overbuilding or spending on your custom home could potentially mean you never see a return on your investment. Similarly,...Read More

         无论你是在建造定制别墅还是在做长期或者短期翻修，这里有几个关键事项需要记住。无论你是不是计划售房，房屋再营销的价值都是不可忽视的。建造地太过复杂可能意味你无法收回投资本钱。同样的，没有为房子加上足够的亮点也意味着你无法卖出高价，即使你确实在建造上花费了心血而且市场价格也足够高。下面是几个你需要考虑的事项，它们不仅可以提高你的生活品质，也可以提高再出售时的价格 窗户         高质量的窗户是你的最佳投资。它们不仅可以隔绝噪音和紫外线还可以减少供热供冷的支出。问问你的房屋建造商或者设计师，哪种窗户是你房子的最佳选择。簇新或者高质量的的窗户是买主在选择房子的时候考虑的几个首要因素之一。 厨房          厨房是房子的核心。大多数人在这里度过的时光最长，这是家庭聚会的地方，也是买主看房的时候考虑的第一要素。厨房的潮流不停变化但是现在经典白色是主流。一个石头台面，无论是花岗岩还是大理石，都是一个加分项。如果你有足够的空间，跟你的建造师谈是否能加一个岛状或半岛状吧台，这样就可以加更多的椅子和储存空间。 地板          地板也是房子另一个重要的亮点。硬木地板是最近别墅买主的一大特色。跟你的建筑师和设计师聊聊看什么样的地板最适合你。硬木一直卖的很好，竹子地板也是一个经济实惠的好选择。如果你买了地毯，请确保地毯豪华舒适又耐脏。 主卧洗手间          咨询你的建筑师看是否要增加或者重新装修你的主卧浴室。如果主卧没有浴室的话，很多买主根本就不会考虑购买。浴室可以提供区别于房子其他空间的休闲处，如果家里有孩子的话，就更重要了。如果你有足够的空间，独立的浴盆和淋浴房比二合一的要好，壁橱也很重要。 装修好的地下室         另一个绝佳的建筑亮点是一个装修好的地下室。一个装修好的地下室可以给这个房子增加更多的可能性，无论你只是闲置着地下室还是仅仅拿它做储藏室用，它都是一个值得加上的区域。如果你已经有一个装修好的地下室了，跟你的建筑师商量一下是否可以增加一个冷库，家庭影院，娱乐室或酒窖。这些都是买家们看重的地方，同时也能给你带来巨大的乐趣。 开放的布局         现在人们最看好的房屋设计之一就是开放的布局。一个开放的布局可以让视野更加开阔，还可以留意着孩子们。即使在一个相对小的房子里，开放的格局也很好。如果你已经有了一个大空间，在担心开放的格局会使得房间显得太空旷，加上一些炫酷的装修亮点，比如天花板横梁，三层的天花板，不同的地板或者柱子。 关于加入这些让您的房子更舒适或更有价值的主要亮点，请您跟您的私宅建筑商沟通。Read More

Building a luxury custom home can be daunting and stressful and picking the right residential home builder is vital. When looking, be sure to ask these key questions to pick the best builder for you. What is your experience, and how long have you been in the business? There’s nothing wrong with hiring someone new...Read More

建造一个奢华的定制豪宅可以是一个令人望无却步、压力山大的任务，选择一个好的建筑商很重要。当寻找建筑商的时候，一定要问问他们这些关键问题，因为这些问题可以帮你选择合适的建筑商。 你有什么建筑经历？你在这一行里工作了多久？ 雇佣新人不是错，但是提前了解一下总没错。好的建筑商会为他们的工作自豪，而且通常会有一个作品集来给你看。如果你的建筑商不愿意告诉你他们在这里工作多久或者他们之前的作品，那这就是个明显的红灯。问问之前顾客的评价也是了解你的潜在私宅建筑商的很好的手段。一个建筑商活可能做得很好，但是老顾客可能对他们的工作道德、工作时间和人品颇有微词。 谁是我的主要联系人？ 知道问题来的时候你应该联系谁是很重要的。建筑商很可能有一个项目经理或者会让你主要联系某一个合同工。沟通，尤其是建筑中的沟通，是很重要的，需要提前跟你的建筑商讲明白。 你愿意为你的工作做什么保证？ 普通的建了再改是正常的。但是有可能房子完成之后发现有严重的问题。所以提前要一个书面的保证很重要。弄明白保证书里都有什么内容，问题会多快被处理，因为这些因人而异，所以最好弄弄清楚。 这个工程的时间线是怎么安排的？ 时间安排因人而异，天气和工作量也会导致时间不同。拖延是正常的，但是还是应该问问预期完工的时间。一个大致的时间表可以帮你制定计划，也可以让你的建筑商更负责。 我的房子大概会花多少钱？ 花费会因拖延时间和最终所用的材料变化，但是一个好的建筑商应该会给你一个大致的预算。没人喜欢账单上多出来的开销，所以从一开始就跟建筑商坐下来好好把价格谈清楚对你和建筑商都有好处。在账单中列一个计划外支出项可以减少超出预算的几率。 我可以参观建筑工地吗？ 大多数多伦多建筑商很乐意让你来参观公司来看看项目的进程并且谈谈细节。但是应该问清楚什么时候可以来参观，还有是否需要提前通知。突然造访可能很吸引人，但是如果你的到来分散了建筑工的注意力或者你扰乱了对方的正常工作，那么您有可能阻碍或者延迟了整个进程。 选择一个建筑商的时候，问什么问题都不为过。毕竟这对你来说不仅仅是个房子，这是个家。公开透明和有效沟通都是其中的关键。所以不要担心，问问他们这些重要问题。Read More